40厘米樓間距起紛爭 法官溝通解心結(jié)

　　天山網(wǎng)-新疆法治報(bào)訊（記者李續(xù)群 通訊員王洪兵報(bào)道）近日，昭蘇縣人民法院察汗烏蘇人民法庭審理了一起因宅基地地界爭議引發(fā)的排除妨害糾紛。

　　阿某和王某是同村鄰居，兩家宅基地相鄰，均在宅基地上蓋了二層樓，兩棟樓房間隔僅有40厘米。王某認(rèn)為這40厘米的寬度屬于自己的宅基地，在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)此處登記在了阿某的名下。在修建樓房時(shí)王某與阿某協(xié)商，將自家樓房的下水管道埋入樓房間隔的40厘米地下，就這樣兩家和平相處10多年。

　　今年年初，阿某因病花費(fèi)高額的醫(yī)療費(fèi)，于是出售宅基地上一半的房產(chǎn)籌集醫(yī)療費(fèi)，在辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶登記時(shí)，需要鄰居王某指認(rèn)邊界，重新測(cè)繪頒證，王某對(duì)此明確表示拒絕，致使阿某無法順利出售另一半房產(chǎn)。雙方為此發(fā)生激烈爭吵，多次調(diào)解無果。4月18日，阿某將王某起訴至昭蘇縣人民法院，要求排除妨害，拆除王某家的下水管道。

　　“他態(tài)度蠻橫，產(chǎn)權(quán)在我名下，憑什么不協(xié)助指認(rèn)邊界！不指認(rèn)邊界就必須拆除他家的下水管?！?/p>

　　“這原本就屬于我的宅基地，是他多占了，才同意我埋的下水管道?！眱扇烁鲌?zhí)一詞，矛盾一觸即發(fā)。

　　承辦法官巴圖巴依爾調(diào)查后確認(rèn)，40厘米宅基地使用權(quán)確屬阿某?？紤]到鄰里關(guān)系，法官?zèng)Q定調(diào)解。巴圖巴依爾一方面向王某釋法，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬以登記為準(zhǔn)，擅自埋管構(gòu)成侵權(quán)；另一方面勸解阿某，鄰里應(yīng)互助互諒，給予排水、通行等便利。通過耐心疏導(dǎo)，雙方逐漸放下對(duì)立情緒。

　　4月27日，雙方達(dá)成協(xié)議：王某認(rèn)可40厘米宅基地歸阿某所有，并簽字指認(rèn)邊界；阿某允許管道繼續(xù)保留。