記者追蹤丨如何解決這個(gè)無人管理家屬院面臨的系列問題？

　　天山網(wǎng)-新疆日?qǐng)?bào)記者 胡大敏

　　“我們居住的是無人管理家屬院，沒有大門，外面車輛可以隨意進(jìn)入。院子里所有路燈都不亮，平常也沒人打掃垃圾?！苯?，烏魯木齊市河南東路卡子灣水泥廠家屬院一位居民在石榴云12345問政平臺(tái)留言，希望盡快解決家屬院無人管理問題。

3月18日晚上，烏市河南東路卡子灣水泥廠家屬院路燈不亮，居民摸黑前行。天山網(wǎng)-新疆日?qǐng)?bào)記者 胡大敏攝

　　3月18日晚上，記者來到卡子灣水泥廠家屬院，小區(qū)沒有大門，院子里共有4棟樓，14盞路燈全部不亮。不時(shí)，有居民進(jìn)入小區(qū)后，打開手機(jī)手電筒照明。

　　19日，記者再次來到卡子灣水泥廠家屬院走訪，家屬院部分道路和停車場(chǎng)積雪沒清理，冰雪融化后，道路上、停車場(chǎng)淤積著雪水。一些樓道口、樓前樓后、庭院、廣場(chǎng)上到處堆放著雜物，垃圾隨處可見。

3月19日，烏市河南東路卡子灣水泥廠家屬院停車場(chǎng)淤積著雪水。天山網(wǎng)-新疆日?qǐng)?bào)記者 胡大敏攝

　　記者走訪還看到，家屬院有19個(gè)單元門，18個(gè)門禁已壞，另外1個(gè)單元門損壞后合不上，一些樓道墻上和單元門上貼著不少廣告，樓道配電箱門丟失或損壞關(guān)不上。

　　“家屬院有20多年了，以前一直沒人管理，前幾年，社區(qū)代管后，有保潔員打掃衛(wèi)生，大門口有停車升降桿，有專人值守，外面的車輛進(jìn)不來?！本用駝⒓t霞說，去年10月，社區(qū)不再代管，保潔員和大門升降桿都撤走了，門口也無人值守，現(xiàn)在家屬院處于無人管理狀態(tài)。

　　為何家屬院無人管理？記者與烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（新市區(qū)）天津路街道東方社區(qū)黨委書記孫靜取得聯(lián)系，她介紹，卡子灣水泥廠家屬院于2004年建成投用，有243戶，前期一直沒有物業(yè)公司，這些年由社區(qū)代管，去年，由于社區(qū)人手不夠，加上資金緊張，無力再繼續(xù)管理家屬院，交由家屬院居民自管。

　　“為了解決家屬院管理問題，今年以來，我們拿出3個(gè)解決方案，即引進(jìn)物業(yè)公司、居民自管和由物業(yè)公司代管，經(jīng)過我們?nèi)霊粽髑缶用褚庖姡總€(gè)方案同意的人數(shù)都沒過半，3個(gè)方案均無法實(shí)施?！睂O靜說。

3月19日，烏市河南東路卡子灣水泥廠家屬院內(nèi)隨處可見垃圾。天山網(wǎng)-新疆日?qǐng)?bào)記者 胡大敏攝

　　為何一些居民不愿意引進(jìn)物業(yè)公司？卡子灣水泥廠家屬院業(yè)主委員會(huì)主任洪玉萍告訴記者，家屬院居住有水泥廠退休職工和子女、購房的居民和租住戶，“居住人員情況復(fù)雜，大家意見難以統(tǒng)一。另外，入住以來，居民沒交過物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)，社區(qū)代管后，也享受了多年免費(fèi)服務(wù)，如果一旦引進(jìn)物業(yè)公司，必然要根據(jù)物業(yè)公司的服務(wù)等級(jí)交物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)，部分居民不愿意?！?/p>

　　如何解決難題？孫靜告訴記者，下周，他們將聯(lián)合家屬院業(yè)主委員會(huì)再次入戶征求居民意見，多做居民思想工作，爭取超過半數(shù)居民同意引進(jìn)物業(yè)公司，再協(xié)助指導(dǎo)業(yè)委會(huì)啟動(dòng)招標(biāo)程序，引進(jìn)物業(yè)公司。