買(mǎi)房避坑！新疆給房地產(chǎn)廣告發(fā)布劃“硬杠杠”

　　天山網(wǎng)-新疆日?qǐng)?bào)訊（記者索蓉芝報(bào)道）11月12日，自治區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)全區(qū)房地產(chǎn)廣告發(fā)布行為作出明確提示，為房地產(chǎn)廣告發(fā)布劃“硬杠杠”。

　　房地產(chǎn)廣告必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，堅(jiān)決杜絕欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為。廣告中的房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)可靠，面積表述需明確標(biāo)明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，確保消費(fèi)者獲取準(zhǔn)確的房屋基礎(chǔ)信息。

　　針對(duì)消費(fèi)者高度關(guān)注的價(jià)格問(wèn)題，廣告中對(duì)價(jià)格有表示的，應(yīng)當(dāng)清楚標(biāo)明為實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格，并明示價(jià)格的有效期限，避免出現(xiàn)價(jià)格模糊、誤導(dǎo)性定價(jià)等情況。廣告中的項(xiàng)目位置示意圖需做到準(zhǔn)確、清楚，比例恰當(dāng)，不得通過(guò)不當(dāng)制圖方式誤導(dǎo)消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目地理位置的判斷。

　　在項(xiàng)目展示與說(shuō)明方面，廣告中涉及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修裝飾的內(nèi)容，必須真實(shí)、準(zhǔn)確，不得進(jìn)行虛假美化；使用建筑設(shè)計(jì)效果圖或者模型照片的，應(yīng)當(dāng)在廣告中顯著注明，向消費(fèi)者明確區(qū)分展示內(nèi)容與實(shí)際情況。

　　對(duì)于房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售廣告，必須載明開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)；若由中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售，需載明該機(jī)構(gòu)名稱(chēng)；預(yù)售或銷(xiāo)售許可證書(shū)號(hào)。

　　提示明確房地產(chǎn)廣告中嚴(yán)禁出現(xiàn)五類(lèi)內(nèi)容：不得含有融資或變相融資的內(nèi)容；不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目情況的說(shuō)明、渲染不得有悖社會(huì)良好風(fēng)尚；不得對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳；不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶(hù)口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾；不得含有以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置。

　　自治區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，各房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，切實(shí)加強(qiáng)行業(yè)自律，嚴(yán)格落實(shí)廣告發(fā)布前的審核把關(guān)責(zé)任，確保發(fā)布的房地產(chǎn)廣告合法合規(guī)。各地市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)將加大對(duì)房地產(chǎn)廣告的監(jiān)管力度，持續(xù)開(kāi)展監(jiān)督檢查，對(duì)各類(lèi)房地產(chǎn)廣告違法行為依法嚴(yán)肅查處，全力促進(jìn)行業(yè)健康有序發(fā)展。